自“房住不炒”提出以來，中國房地產市場發生了很大的變化，從持續的快速上漲逐漸回歸平穩健康發展，這離不開國
家對於樓市的連續調控。這幾年裏，國家大大小小的調控從未間斷，“一城一策、因城施策”是非常有針對的性的調控措施
，由地方政府主導的調控更有實效和監控優勢。
，房委會在今年有上調的計劃，令原來超出入息上限的人士都可以合乎申請資格，讓更多人可以申請抽居屋。單人居屋
入息上限由往年的$2.85萬上調至$2.9萬；而家庭的入息上限由$5.7萬上調至$5.8萬，上調$1000。而資產方面，單人資產上
限由$98萬上調至$100.5萬；而家庭資產上限則由196萬上調至$201萬。
盡管國家的調控並未放松，房地產市場作為一個自由市場也有著波動和變化，現階段樓市的主要基調是“穩地價、穩房
價、穩預期”，所以說房價的小范圍波動是正常的，但是如果幅度過大就需要調控來引導了。
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4月19日，住房和城鄉建設部對6個城市進行了預警提示，又在5月18日對近3個月新建商品住宅、二手住宅價格指數累計
漲幅較大的佛山、蘇州、大連、南寧4個城市進行了預警提示。其中蘇州是比較突出的一個城市之一，今年以來，蘇州一次
又一次的因為房價等上了熱搜，房價上漲是比較明顯的，除了樓市之外，蘇州的土地交易也非常火熱，在半個月的時間內誕
生了三個地王。本身蘇州的經濟實力以及地理位置都很不錯，有房價上漲的潛力，但是這不符合當前樓市的基調。而蘇州已
經在5月中旬出台了補充意見，對一些區域進行了限購以及限售，相信這也將抑制蘇州樓市的持續火熱。
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